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澳门永利正网登录:它将成为基础设施更新项目的重要筹资工具

时间:2021/6/17 15:26:20   作者:   来源:   阅读:12   评论:0
内容摘要:他解释说,首先,香港可以提供一个全球性的基金池。香港股票市场流动性高,比日本和新加坡更活跃,这有利于REITs市场的流动性。第二,香港可以为内地市场筹集资金,这是一个非常广阔的市场。例如,在“一带一路”的基础设施项目中,这些公司希望尽可能有效地利用资本投资,通过REITs上市后回收资金,快速投资新项目。第三,香港房地产...
他解释说,首先,香港可以提供一个全球性的基金池。香港股票市场流动性高,比日本和新加坡更活跃,这有利于REITs市场的流动性。第二,香港可以为内地市场筹集资金,这是一个非常广阔的市场。例如,在“一带一路”的基础设施项目中,这些公司希望尽可能有效地利用资本投资,通过REITs上市后回收资金,快速投资新项目。第三,香港房地产投资信托基金的发展范围非常大。除了商业建筑和住宅建筑之外,还有不同形式的资产,如基础设施、医疗保健和数据中心。另一个发展机遇是“2030年碳峰值”和“2060年碳中和”的国家目标,这将需要大量资金来更新传统基础设施和能源设备。所有这些资金都由国家提供是不可能的。reit是方便。它将成为基础设施更新项目的重要筹资工具。

金融稳定委员会在报告中亦建议将房地产投资信托基金纳入“互联互通”。欧静林将香港股市类比为活跃的股票市场,正是因为香港与内地之间的股票交易所大大增加了交易量和流通量。特别是随着政府资助的房地产投资信托基金在内地发展基础设施,两地的互操作性不是竞争,而是相互帮助。长期以来,香港一直是中国联通的投资门户。如果两地的reit互联互通,有意向参与内地基础设施建设的海外投资者可以通过香港注入资金。内地投资者也可以使全球市场多元化,以支持地区经济增长和结构调整。它还将帮助香港发展成为该地区房地产基金的投资中心。

董Yiyue指出,为了促进房地产基金的发展,香港热议,证监会先后介绍了有利的政策在过去的两年里,如扩大房地产投资信托基金的比例可以在强积金投资和市场的数量,提高房地产基金的杠杆率。今年,香港特别行政区财政司司长陈茂波也在《预算案》中提到,为了加强香港作为reit主要筹资中心的功能,未来三年,当地专业服务费的70%将提供给符合条件的住房信托基金。补贴上限为800万港元。董义跃表示:“这笔资金将是吸引国内外reit上市的一个重要考虑因素。”


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